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房产抵押贷款条件限制
2020-09-08 10:31:34 1435次浏览
处理房子典当借款有必要具备必定条件，不论是银行还是借款组织都会有条件约束。
请求房产典当借款时典当的房子的产权必定要明晰，借款人必定要对房子拥有所有权，假如产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作典当物的。
1.年纪约束
大都银行需求借款人年纪在18-55周岁之间，年纪首先是保证借款人还款才能、承当民事责任的保证，并且银行需求经过年纪确认借款年限(即上文所说的借款人年纪+授信期限≤60)。
2.房龄约束
房龄要在20年之内。也有银行接受30年之内的房子，一般情况下，有备用房更简单批阅成功。当然，条件是房子要有变现价值，比方所处地段等。
3.个人资料
包括个人征信、负债率、银行流水等。借款人的还款才能是银行有必要调查的内容之一。
目前银行可接受的房产类型有商品房、住宅、商铺、按揭房、二次典当借款、酒店式公寓、写字楼等、其他资料证明(提供更多的财物证明。处理房产典当借款，个人还款才能是一项重要调查要素，所以假如能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做财物证明，能大大提高银行房产典当借款额度。
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